Memento Inmobiliario 2018-2019

• En un solo volumen dispondrás de toda la información jurídica sobre el inmueble:
  - su edificación;
  - su construcción;
  - su comercialización;
  - los distintos aspectos de la ordenación y explotación del inmueble construido;
  - los aspectos fiscales, registrales y contables de las operaciones con los inmuebles;
  - etc.
• En el Memento Inmobiliario se abordan todas las novedades normativas, de ámbito estatal y autonómico, doctrinales y jurisprudenciales relacionadas con este sector: compraventa, construcción, propiedad horizontal, arrendamientos, vivienda protegida, catastro, fiscalidad inmobiliaria, etc…
• Las cuestiones más complejas son clarificadas mediante comentarios expertos y ejemplos prácticos.
• Con las ventajas de la sistemática Memento: garantía de rigor técnico y facilidad de consulta.

Construcción
Ultima jurisprudencia y acuerdos no jurisdiccionales del Tribunal Supremo sobre cuestiones relacionadas con la construcción: obligaciones del promotor de viviendas y entrega de cantidades anticipadas, responsabilidad de los agentes de la edificación, daños en fincas colindantes, etc.
Código Técnico de la Edificación: modificación del documento básico DB-HE, y del documento básico DB-HS de salubridad, para adaptar su contenido a las exigencias de eficiencia energética derivadas de la trasposición de la Dir 2010/31/UE (OM FOM/588/2017).
Asturias. Informe de evaluación de edificios: regulación del informe de evaluación de los edificios y creación del Registro General de Informes de Evaluación de los Edificios (D Asturias 29/2017).
Baleares. Barreras arquitectónicas: regulación garantizadora del acceso universal de los ciudadanos evitando las barreras arquitectónicas (L Baleares 8/2017).
Cataluña. Regulación de la compraventa y otros contratos con incidencia inmobiliaria.
Aprobación parcial del Libro Sexto del Código Civil de Cataluña, relativo a las obligaciones y los contratos (L Cataluña 3/2017).
Murcia. Accesibilidad universal. Condiciones de accesibilidad de los edificaciones, espacios públicos urbanizados y espacios naturales protegidos de uso público en la Región de Murcia (L Murcia 4/2017).

Protección pública de vivienda y rehabilitación edificatoria
Plan de vivienda. Prórroga del Plan Estatal de Vivienda 2013-2016 (RD 637/2016).
Andalucía. Plan de vivienda y rehabilitación 2016-2020
Castilla-La Mancha. Medidas para facilitar el acceso a viviendas sujetas a algún tipo de protección pública en (D Castilla-La Mancha 41/2017).
Madrid. Medidas en materia de vivienda protegida (L Madrid 9/2017).
Navarra. Medidas de apoyo a los ciudadanos y ciudadanas en materia de vivienda en (LF Navarra 22/2016).
Comunidad Valenciana. Función social de la vivienda (L C. Valenciana 2/2017).
Varias comunidades autónomas. Medidas para afrontar la emergencia en materia de vivienda en (L Aragón 10/2016; DL Baleares 3/2017; L Cataluña 4/2016; L Extremadura 2/2017).

Financiación Inmobiliaria
Se amplía y actualiza el contenido de esta parte de la obra con un enfoque aun más práctico del régimen jurídico y la problemática consustancial a las financiaciones inmobiliarias. En este sentido, entre otras cuestiones se estudia en profundidad:
Contratos de crédito inmobiliario: se traspone la Dir UE/2014/17 sobre los contratos de crédito celebrados con los consumidores para bienes inmuebles de uso residencial (anteproyecto de la ley).
Cláusulas bancarias: medidas urgentes de protección de consumidores en materia de cláusulas suelo (RDL 1/2017)
Se analiza la jurisprudencia y doctrina administrativa de la DGRN más reciente sobre:
• vencimiento anticipado de contratos de financiación con especial referencia a la reciente jurisprudencia del TS y del TJUE;
• formas alternativas de financiación: compraventa con pacto de recompra, forward funding y forward purchase, etc;
• garantías personales y reales de la financiación inmobiliaria; y
• contratos marco de operaciones financieras (CMOFs).

Catastro y Registro
Se analizan las últimas resoluciones de la DGRN: interpretación y aplicación de la reforma de la LH por la L 13/2015: certificación catastral georreferenciada, incorporación al folio registral de la representación georreferenciada de la finca, código registral único, etc
Últimas resoluciones de la DG Catastro -coordinación de la información entre Registro de la Propiedad y Catastro-.
Coeficientes de actualización de valores catastrales (RDL 3/2016 art.7).

Plan general

Capítulo 1. Derechos sobre bienes inmuebles

Capítulo 2. Construcción

Capítulo 3. Construcción en comunidad

Capítulo 4. Cooperativas

Capítulo 5. Protección pública de vivienda y rehabilitación edificatoria

Capítulo 6. Compraventa

Capítulo 7. Financiación inmobiliaria

Capítulo 8. Propiedad horizontal

Capítulo 9. Complejos inmobiliarios

Capítulo 10. Régimen jurídico de los garajes

Capítulo 11. Centros comerciales

Capítulo 12. Aprovechamiento por turno

Capítulo 13. Arrendamiento de inmuebles

Capítulo 14. Registro de la Propiedad

Capítulo 15. Catastro inmobiliario

Capítulo 16. Contabilidad de empresas constructoras e inmobiliarias

Capítulo 17. Tributación local

Capítulo 18. Tributación estatal

Tabla de disposiciones

Tabla alfabética