Memento Inmobiliario 2018-2019
  • Edición: 2018-2019
  • Páginas: 2.000 Aprox.
  • Aparición:
  • ISBN: 978-84-17162-26-9

Memento Inmobiliario 2018-2019

Memento Inmobiliario 2018-2019

  • La referencia de consulta más práctica, rápida y eficaz sobre todas las cuestiones jurídicas que rodean a un inmueble.
  • Toda la información desde su planeamiento hasta su comercialización y gestión.
  • Rigurosamente actualizado con todas las novedades normativas, doctrinales y jurisprudenciales.
  • El Memento aborda tanto la normativa estatal como la propia de cada Comunidad Autónoma. 

Más sobre Memento Inmobiliario 2018-2019

Opinión de los clientes

18 opiniones de los usuarios
  • Calidad: 4 estrellas
  • Actualizaciones: 3 estrellas
  • Facilidad: 4 estrellas

Una buena obra

  • Calidad: 4 estrellas
  • Actualizaciones: 4 estrellas
  • Facilidad: 4 estrellas

Es una obra muy util en la consulta de temas inmobiliarios

  • Calidad: 4 estrellas
  • Actualizaciones: 4 estrellas
  • Facilidad: 4 estrellas

BIen estructurado; tamaño cómodo y manejable y fácil comprobación de actualizaciones en la web.

  • Calidad: 4 estrellas
  • Actualizaciones: 4 estrellas
  • Facilidad: 5 estrellas

Buena

  • Calidad: 5 estrellas
  • Actualizaciones: 4 estrellas
  • Facilidad: 4 estrellas

Hace muchos años que soy usuario de sus mementos. Excelente calidad y contenido. Así como facilidad de multi accesos. Hecho de menos más contenidos para las áreas de negocios: Locales, hoteles en general e inmuebles negocios. Es indudable que estos sectores son tan significativos como la vivienda, pero suelen tratarse muy ligeramente en toda la oferta complementaria que gira en el sector Inmobiliario.

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Ventajas

  • En un solo volumen dispondrás de toda la información jurídica sobre el inmueble:
    - su edificación;
    - su construcción;
    - su comercialización;
    - los distintos aspectos de la ordenación y explotación del inmueble construido;
    - los aspectos fiscales, registrales y contables de las operaciones con los inmuebles;
    - etc.
  • En el Memento Inmobiliario se abordan todas las novedades normativas, de ámbito estatal y autonómico, doctrinales y jurisprudenciales relacionadas con este sector: compraventa, construcción, propiedad horizontal, arrendamientos, vivienda protegida, catastro, fiscalidad inmobiliaria, etc…
  • Las cuestiones más complejas son clarificadas mediante comentarios expertos y ejemplos prácticos.
  • Con las ventajas de la sistemática Memento: garantía de rigor técnico y facilidad de consulta.

Novedades

Construcción
Ultima jurisprudencia y acuerdos no jurisdiccionales del Tribunal Supremo sobre cuestiones relacionadas con la construcción: obligaciones del promotor de viviendas y entrega de cantidades anticipadas, responsabilidad de los agentes de la edificación, daños en fincas colindantes, etc.
Código Técnico de la Edificación: modificación del documento básico DB-HE, y del documento básico DB-HS de salubridad, para adaptar su contenido a las exigencias de eficiencia energética derivadas de la trasposición de la Dir 2010/31/UE (OM FOM/588/2017).
Asturias. Informe de evaluación de edificios: regulación del informe de evaluación de los edificios y creación del Registro General de Informes de Evaluación de los Edificios (D Asturias 29/2017).
Baleares. Barreras arquitectónicas: regulación garantizadora del acceso universal de los ciudadanos evitando las barreras arquitectónicas (L Baleares 8/2017).
Cataluña. Regulación de la compraventa y otros contratos con incidencia inmobiliaria.
Aprobación parcial del Libro Sexto del Código Civil de Cataluña, relativo a las obligaciones y los contratos (L Cataluña 3/2017).
Murcia. Accesibilidad universal. Condiciones de accesibilidad de los edificaciones, espacios públicos urbanizados y espacios naturales protegidos de uso público en la Región de Murcia (L Murcia 4/2017).

Protección pública de vivienda y rehabilitación edificatoria
Plan de vivienda. Prórroga del Plan Estatal de Vivienda 2013-2016 (RD 637/2016).
Andalucía. Plan de vivienda y rehabilitación 2016-2020
Castilla-La Mancha. Medidas para facilitar el acceso a viviendas sujetas a algún tipo de protección pública en (D Castilla-La Mancha 41/2017).
Madrid. Medidas en materia de vivienda protegida (L Madrid 9/2017).
Navarra. Medidas de apoyo a los ciudadanos y ciudadanas en materia de vivienda en (LF Navarra 22/2016).
Comunidad Valenciana. Función social de la vivienda (L C. Valenciana 2/2017).
Varias comunidades autónomas. Medidas para afrontar la emergencia en materia de vivienda en (L Aragón 10/2016; DL Baleares 3/2017; L Cataluña 4/2016; L Extremadura 2/2017).

Financiación Inmobiliaria
Se amplía y actualiza el contenido de esta parte de la obra con un enfoque aun más práctico del régimen jurídico y la problemática consustancial a las financiaciones inmobiliarias. En este sentido, entre otras cuestiones se estudia en profundidad:
Contratos de crédito inmobiliario: se traspone la Dir UE/2014/17 sobre los contratos de crédito celebrados con los consumidores para bienes inmuebles de uso residencial (anteproyecto de la ley).
Cláusulas bancarias: medidas urgentes de protección de consumidores en materia de cláusulas suelo (RDL 1/2017)
Se analiza la jurisprudencia y doctrina administrativa de la DGRN más reciente sobre:
• vencimiento anticipado de contratos de financiación con especial referencia a la reciente jurisprudencia del TS y del TJUE;
• formas alternativas de financiación: compraventa con pacto de recompra, forward funding y forward purchase, etc;
• garantías personales y reales de la financiación inmobiliaria; y
• contratos marco de operaciones financieras (CMOFs).

Catastro y Registro
Se analizan las últimas resoluciones de la DGRN: interpretación y aplicación de la reforma de la LH por la L 13/2015: certificación catastral georreferenciada, incorporación al folio registral de la representación georreferenciada de la finca, código registral único, etc
Últimas resoluciones de la DG Catastro -coordinación de la información entre Registro de la Propiedad y Catastro-.
Coeficientes de actualización de valores catastrales (RDL 3/2016 art.7).

Condiciones

Condiciones del precio especial en prepublicación:

  • Envío Prioritario de tu Memento en cuanto se publique.
  • Comodidad: con cada nueva edición renovaremos automáticamente tu suscripción avisándote con suficiente antelación para que puedas interrumpirla o aumentarla en cualquier momento.
  • 10% de descuento sobre el precio de la nueva edición del Memento en papel. Precio especial válido hasta la fecha de publicación. Para poder beneficiarte del precio especial, deberás abonar tu pedido antes de la entrega de la obra.

Preguntas Frecuentes

Pedidos vía Internet

Nuestra tienda en Internet www.efl.es, te ayuda a obtener toda la información sobre todas nuestras obras. Desde ella podrás adquirir cualquier producto con el sistema de pago seguro. Para toda información añadida que necesites, puedes obtener asesoramiento personal poniéndote en contacto con nuestro departamento de Atención al Cliente o rellenando los formularios de contacto en nuestra Web.

Tiempo de procesamiento de los pedidos

Los pedidos se registran y tramitan de lunes a viernes dentro de las 48 horas desde su recepción, excepto festivos. Puedes indicar la urgencia de tu pedido contactando con el Servicio de Atención al Cliente.

Condiciones generales de suscripción de Mementos

El servicio de suscripción a los Mementos incluye un libro cada año, cada dos años o cada tres, dependiendo del título, así como un acceso al servicio “Extras Mementos” en nuestra Web que alerta sobre los cambios producidos en sus párrafos. El acceso al servicio Extra Mementos cesa, o se prorroga si se renueva la suscripción, en el momento en que aparece la nueva edición del Memento en papel.
El servicio de suscripción Memento se prorroga de forma automática. La factura de renovación de la suscripción se envía entre uno y dos meses antes de la publicación de la obra. Tiene en cuenta el número de suscripciones actuales a la fecha de emisión de la factura y se establece sobre la base de una propuesta de suscripción de precio reducido antes del lanzamiento de la nueva edición. El cliente tiene este tiempo para anular su suscripción, disminuir o aumentar el número de ejemplares que desea de la nueva edición.
Para beneficiarse del precio reducido el cliente deberá pagar el importe de las facturas antes de la publicación del memento, fecha en la que cesa la oferta de precio reducido.

Este sistema aporta al cliente tres ventajas:

  • Posibilidad de beneficiarse de un precio especial.
  • Prioridad en el envío de su Memento frente a otros pedidos.
  • La comodidad de recibir cada nueva edición del Memento sin tener que solicitarlo ni estar pendiente del momento de su publicación.

Sumario

PLAN GENERAL

Capítulo 1. Derechos sobre bienes inmuebles
Capítulo 2. Contrato de construcción
Capítulo 3. Construcción en comunidad
Capítulo 4. Cooperativas
Capítulo 5. Protección pública de vivienda y rehabilitación edificatoria
Capítulo 6. Compraventa
Capítulo 7. Financiación inmobiliaria
Capítulo 8. Propiedad horizontal
Capítulo 9. Complejos inmobiliarios
Capítulo 10. Régimen jurídico de los garajes
Capítulo 11. Centros comerciales
Capítulo 12. Aprovechamiento por turno
Capítulo 13. Arrendamiento de inmuebles
Capítulo 14. Régistro de la Propiedad
Capítulo 15. Catastro inmobiliario
Capítulo 16. Contabilidad de empresas constructoras e inmobiliarias
Capítulo 17. Tributación local
Capítulo 18. Tributación estatal

Tabla de disposiciones

Tabla alfabética

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* Aplicable a Península y Baleares

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