Memento Inmobiliario 2018-2019
- Edición: 2018-2019
- Páginas: 1.495
- Aparición: 18/01/2018
- ISBN: 978-84-17162-26-9
- La referencia de consulta más práctica, rápida y eficaz sobre todas las cuestiones jurídicas que rodean a un inmueble.
- Toda la información desde su planeamiento hasta su comercialización y gestión.
- Rigurosamente actualizado con todas las novedades normativas, doctrinales y jurisprudenciales.
- El Memento aborda tanto la normativa estatal como la propia de cada Comunidad Autónoma.
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- Actualizaciones: 5 estrellas
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Muy buena, como todas las de Lefebvre.
- Calidad: 4 estrellas
- Actualizaciones: 4 estrellas
- Facilidad: 4 estrellas
La obra es buena pero se ha retrasado muchísimo sobre la fecha de entrega inicialmente prevista en la que lo pagué
- Calidad: 5 estrellas
- Actualizaciones: 5 estrellas
- Facilidad: 4 estrellas
Obra muy completa y actualizada. Óptima para el asesoramiento en materia de derecho inmobiliario tanto a particulares como empresas.
- Calidad: 4 estrellas
- Actualizaciones: 4 estrellas
- Facilidad: 5 estrellas
Dada la generalidad de la obra en la materia que nos ocupa, a mi parecer y visto que dedica los tres últimos capítulos a materia fiscal, hubiera sido también deseable que se hubiera incluido un capitulo referenciando la materia propia de derecho laboral y seguridad social afectante a aquella. Pese a ello, como manual de consulta previa, la considero imprescindible. Y una vez más gracias por sistematizar el amplio mundo de lo jurídico
- Calidad: 4 estrellas
- Actualizaciones: 3 estrellas
- Facilidad: 4 estrellas
Una buena obra
- En un solo volumen dispondrás de toda la información jurídica sobre el inmueble:
- su edificación;
- su construcción;
- su comercialización;
- los distintos aspectos de la ordenación y explotación del inmueble construido;
- los aspectos fiscales, registrales y contables de las operaciones con los inmuebles;
- etc. - En el Memento Inmobiliario se abordan todas las novedades normativas, de ámbito estatal y autonómico, doctrinales y jurisprudenciales relacionadas con este sector: compraventa, construcción, propiedad horizontal, arrendamientos, vivienda protegida, catastro, fiscalidad inmobiliaria, etc…
- Las cuestiones más complejas son clarificadas mediante comentarios expertos y ejemplos prácticos.
- Con las ventajas de la sistemática Memento: garantía de rigor técnico y facilidad de consulta.
Construcción
Ultima jurisprudencia y acuerdos no jurisdiccionales del Tribunal Supremo sobre cuestiones relacionadas con la construcción: obligaciones del promotor de viviendas y entrega de cantidades anticipadas, responsabilidad de los agentes de la edificación, daños en fincas colindantes, etc.
Código Técnico de la Edificación: modificación del documento básico DB-HE, y del documento básico DB-HS de salubridad, para adaptar su contenido a las exigencias de eficiencia energética derivadas de la trasposición de la Dir 2010/31/UE (OM FOM/588/2017).
Asturias. Informe de evaluación de edificios: regulación del informe de evaluación de los edificios y creación del Registro General de Informes de Evaluación de los Edificios (D Asturias 29/2017).
Baleares. Barreras arquitectónicas: regulación garantizadora del acceso universal de los ciudadanos evitando las barreras arquitectónicas (L Baleares 8/2017).
Cataluña. Regulación de la compraventa y otros contratos con incidencia inmobiliaria.
Aprobación parcial del Libro Sexto del Código Civil de Cataluña, relativo a las obligaciones y los contratos (L Cataluña 3/2017).
Murcia. Accesibilidad universal. Condiciones de accesibilidad de los edificaciones, espacios públicos urbanizados y espacios naturales protegidos de uso público en la Región de Murcia (L Murcia 4/2017).
Protección pública de vivienda y rehabilitación edificatoria
Plan de vivienda. Prórroga del Plan Estatal de Vivienda 2013-2016 (RD 637/2016).
Andalucía. Plan de vivienda y rehabilitación 2016-2020
Castilla-La Mancha. Medidas para facilitar el acceso a viviendas sujetas a algún tipo de protección pública en (D Castilla-La Mancha 41/2017).
Madrid. Medidas en materia de vivienda protegida (L Madrid 9/2017).
Navarra. Medidas de apoyo a los ciudadanos y ciudadanas en materia de vivienda en (LF Navarra 22/2016).
Comunidad Valenciana. Función social de la vivienda (L C. Valenciana 2/2017).
Varias comunidades autónomas. Medidas para afrontar la emergencia en materia de vivienda en (L Aragón 10/2016; DL Baleares 3/2017; L Cataluña 4/2016; L Extremadura 2/2017).
Financiación Inmobiliaria
Se amplía y actualiza el contenido de esta parte de la obra con un enfoque aun más práctico del régimen jurídico y la problemática consustancial a las financiaciones inmobiliarias. En este sentido, entre otras cuestiones se estudia en profundidad:
Contratos de crédito inmobiliario: se traspone la Dir UE/2014/17 sobre los contratos de crédito celebrados con los consumidores para bienes inmuebles de uso residencial (anteproyecto de la ley).
Cláusulas bancarias: medidas urgentes de protección de consumidores en materia de cláusulas suelo (RDL 1/2017)
Se analiza la jurisprudencia y doctrina administrativa de la DGRN más reciente sobre:
• vencimiento anticipado de contratos de financiación con especial referencia a la reciente jurisprudencia del TS y del TJUE;
• formas alternativas de financiación: compraventa con pacto de recompra, forward funding y forward purchase, etc;
• garantías personales y reales de la financiación inmobiliaria; y
• contratos marco de operaciones financieras (CMOFs).
Catastro y Registro
Se analizan las últimas resoluciones de la DGRN: interpretación y aplicación de la reforma de la LH por la L 13/2015: certificación catastral georreferenciada, incorporación al folio registral de la representación georreferenciada de la finca, código registral único, etc
Últimas resoluciones de la DG Catastro -coordinación de la información entre Registro de la Propiedad y Catastro-.
Coeficientes de actualización de valores catastrales (RDL 3/2016 art.7).
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- Tiempo de procesamiento de los pedidos
- Condiciones generales de suscripción de Mementos
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El servicio de suscripción a los Mementos incluye un libro cada año, cada dos años o cada tres, dependiendo del título, así como un acceso al servicio “Extras Mementos” en nuestra Web que alerta sobre los cambios producidos en sus párrafos. El acceso al servicio Extra Mementos cesa, o se prorroga si se renueva la suscripción, en el momento en que aparece la nueva edición del Memento en papel.
El servicio de suscripción Memento se prorroga de forma automática. La factura de renovación de la suscripción se envía entre uno y dos meses antes de la publicación de la obra. Tiene en cuenta el número de suscripciones actuales a la fecha de emisión de la factura y se establece sobre la base de una propuesta de suscripción de precio reducido antes del lanzamiento de la nueva edición. El cliente tiene este tiempo para anular su suscripción, disminuir o aumentar el número de ejemplares que desea de la nueva edición.
Para beneficiarse del precio reducido el cliente deberá pagar el importe de las facturas antes de la publicación del memento, fecha en la que cesa la oferta de precio reducido.
Este sistema aporta al cliente tres ventajas:
- Posibilidad de beneficiarse de un precio especial.
- Prioridad en el envío de su Memento frente a otros pedidos.
- La comodidad de recibir cada nueva edición del Memento sin tener que solicitarlo ni estar pendiente del momento de su publicación.
Plan general
Capítulo 1. Derechos sobre bienes inmuebles
Capítulo 2. Construcción
Capítulo 3. Construcción en comunidad
Capítulo 4. Cooperativas
Capítulo 5. Protección pública de vivienda y rehabilitación edificatoria
Capítulo 6. Compraventa
Capítulo 7. Financiación inmobiliaria
Capítulo 8. Propiedad horizontal
Capítulo 9. Complejos inmobiliarios
Capítulo 10. Régimen jurídico de los garajes
Capítulo 11. Centros comerciales
Capítulo 12. Aprovechamiento por turno
Capítulo 13. Arrendamiento de inmuebles
Capítulo 14. Registro de la Propiedad
Capítulo 15. Catastro inmobiliario
Capítulo 16. Contabilidad de empresas constructoras e inmobiliarias
Capítulo 17. Tributación local
Capítulo 18. Tributación estatal
Tabla de disposiciones
Tabla alfabética